2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
98.1万円/㎡
前年比+7.3%
川崎市川崎区
96.5万円/㎡
前年比+12.7%
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コスモ川崎宮前町
神奈川県川崎市川崎区宮前町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分
2014年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
6,456万円
95.2万円/㎡
3,390
5,434
7,478
9,523
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,434万円〜7,478万円
80.1万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月31日
コスモ川崎宮前町
6,998万円（103.2万円/㎡）/ 6階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 6,998万円 | 103.2万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 7,198万円 | 106.1万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/08 | 5,780万円 | 85.2万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 5,480万円 | 80.8万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,990万円 | 73.6万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 77.9万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅13分 | 6,998万円 | 103.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/04 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,780万円 | 104.1万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 6,190万円 | 98.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/07 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 6,980万円 | 111.3万円 | 62.69㎡ | 2LD | 2階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 5,350万円 | 82.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/27 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 96.5万円 | 56.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/25 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | レーベン川崎小田一丁目 川崎市川崎区小田一丁目 | 川崎新町駅5分 | 5,680万円 | 78.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/20 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,480万円 | 78.4万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/08 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 5,298万円 | 81.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、川崎市川崎区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.9%割高です。
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神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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神奈川県川崎市幸区河原町
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1975年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造